potxokas escribió:pakotoro escribió:potxokas escribió:
Desde luego ya te digo yo que, conociendo un poco la forma de pensar que el banco pueda tener, lo que no van a hacer es meter pasta.
Quizás si adjudicarlo a un tercero por un ¿70-80%? de su valor. Pero para eso hace falta un caballero blanco. Y no esta el horno para bollos.
La perdida de valor de solo el 80% si el campo se cierra no es realista. Si cierran el campo el valor en libros del terreno va a ser muy cercano a cero patatero. Ademas deberán mantener un edificio con muy poca utilidad para otros usos.
Y si alguien lo quiere por el 70-80 % de su valor
eso no es un caballero blanco, en la coyuntura actual se define como un mirlo blanco. (o sea, rara avis y ademas con pasta)
Bueno es como las casas...la gente las compra por el 70-80% de su valor de tasación. Por menos el banco no la suelta.
Para empezar una casa la puedes tener cerrada cierto tiempo con poco gastos... minimos
si ademas la entidad no paga ni IBI ni Comunidad.
Pero en el caso de A.G. es que efectivamente habria que ver lo que vale efectivamente el campo
ahora y lo que valdria, por ejemplo, dentro de un año estando cerrado.
¿Que pasaria con la maquinaria..buggies.. sin vigilancia ni mantenimiento?
¿Que pasaria con los greenes sin mantenimiento?
¿Que pasaria con los cierres perimetrales sin mantenimiento?
..
..
¿Pagaria el banco seguridad para el recinto o por lo menos el club?
Veo gastos... ningún ingreso y descalabro en cuentas.
Mejor quitartelo si aparece alguno con pasta fresca, aunque
poca
Ahh y
tu sabes que si las sueltan por debajo del 70-80%
"Ever tried. Ever failed. No matter. Try Again. Fail again. Fail better.”
Samuel Beckett.
