Concurso Acreedores Artxanda Golf

[bobybil]

Claro, claro, el banco cree que mira lo suyo. Si lo cierra definitivamente no tiene que provisionar, pero tiene que dotar a fallidos o pérdidas , y ¡ala! Ingeniería financiera, el agujero va para otro lado. ¿Porqué preferirían perder toda posibilidad de cobro si hubiera posibilidades de sacar adelante la deuda?. Además hay que tener en cuenta el movimiento económico que el campo generaría (nóminas, recibos, pagos y cobros de servicios, impuestos etc) en el propio banco.

[pakotoro]

Claro, claro, el banco cree que mira lo suyo. Si lo cierra definitivamente no tiene que provisionar, pero tiene que dotar a fallidos o pérdidas , y ¡ala! Ingeniería financiera, el agujero va para otro lado. ¿Porqué preferirían perder toda posibilidad de cobro si hubiera posibilidades de sacar adelante la deuda?. Además hay que tener en cuenta el movimiento económico que el campo generaría (nóminas, recibos, pagos y cobros de servicios, impuestos etc) en el propio banco.

No se si yo lo he entendido mal, pero en este caso es el Administrador Concursal el que pone a la venta los activos para con el dinero obtenido pagar a los acreedores, no es la entidad financiera la que ha ejecutado la hipoteca y saca a subasta.
Aconsejo leer este link y sacar conclusiones, el caso puede ser bastante parecido.
http://www.urbeabogados.com/efectos-de- ... creedores/
Si ocurriera igual que en el caso citado y finalmente la Entidad se queda con el campo, a continuación se anota el activo y elimina el provisionamiento.

Y ahora pasaría a la fase dos. ¿ que hace un banco con el campo? he pergeñado algunas posibilidades:
- 1) Nada. Lo cierra y solo mantiene una seguridad minima...etc.(Ejemplo tirabolas Artxanda).
Consecuencias: Solo gastos y depreciacion rapidísima y cuantiosa en el caso de un campo de golf.
- 2) Lo explota a través de alguna sociedad de su grupo. O bien crean una sociedad ad-hoc, y lo explotan.
Consecuencias: Deben lograr un equilibrio financiero en un entorno para el golf muy negativo.
-3) Lo alquilan. A una sociedad especializada en la gestión de campos de golf.
Consecuencias: Para el banco parece un buen negocio a corto plazo, pero parece utópico que esta opción sea realista.
-4) Lo alquilan a una sociedad creada ad-hoc para gestionar este campo. Aquí se abre un campo de especulación inmenso.
Consecuencias: Para el banco parece también un buen negocio a corto plazo si la sociedad explotadora fuera viable.
-5 Lo venden: A una sociedad especializada en invertir/gestionar campos. Difícil que nadie compre en las actuales circunstancias pero depende del precio, claro.
-6 Lo venden a una sociedad creada al efecto. Un inversionista, o un grupo de antiguos socios, etc..
Lo mismo que en el caso anterior, depende del precio.

En los casos 2 a 6 sin un numero minimo de abonados, socios (derechos de juego), accionistas, etc.. no hay nada que hacer. El target de la sociedad en esos casos 2 a 6 serian claramente los actuales socios + abonados por lo que la unica forma de asegurar la viabilidad seria su fidelizacion como primer objetivo.
Por lo que parece claro, si el campo sigue abierto, sea lo que sea lo que ocurra, tendran que contar con los socios.

[Carlos Jesus]

800 socios pagando no ha habido nunca en Artxanda, se pasaban las cuotas a gente con participación que nunca solicitó su ingreso en el Club y que, lógicamente, no pagaba. Lo que si había era un gasto de 1.000.000 € para mantenimiento (Laziturri) que la última Junta redujo a la mitad, de ahí la viabilidad actual.
Com respecto al futuro hay diferentes posibilidades, pero si aplicamos el sentido común se reducen a una: "SIN NOSOTROS NO HAY FUTURO, ESTA ES NUESTRA FUERZA".
Con respecto al CORREO mas de lo mismo, alguna vez sabremos a qué intereses obedece, bueno yo ya lo sé, solo hay que encajar las piezas de este foro con otro inactivo. Algunos confunden la churras con las merinas.

[potxokas]

Alguien sabe algo de este tema?

Según el último artículo del correo, antes de semana santa, en 2 semanas se debía saber algo.

Se han adjudicado el campo los bancos?

[pakotoro]

Alguien sabe algo de este tema?

Según el último artículo del correo, antes de semana santa, en 2 semanas se debía saber algo.

Se han adjudicado el campo los bancos?

Ya te comente que he oido que un grupo de antiguos socios se están moviendo para gestionar el campo con la aprobación de la entidad.
No he podido confirmar ni contrastar esto ya que el "informador" se ha lesionado y no me ha podido ampliar mas de lo que te contado; por lo tanto tomemos esto con la mayor de las cautelas.

[pakotoro]

Como continuación a mi anterior post comentar sobre un articulo aparecido en el diario El Correo edición impresa (31-MAY) informando sobre como un grupo de antiguos socios accionistas de Artxanda estan promoviendo un nuevo Club denominado Ganguren Golf para lo que al parecer cuentan con el visto bueno de la entidad crediticia propietaria (entiendo) de las instalaciones y haciéndose cargo la nueva sociedad de un préstamo hipotecario avalado por el terreno y las edificaciones.
La cuota de entrada a los nuevos socios accionistas seria de 1.000 euros con alguna acción comercial (50 % !!) para los anteriores socios-accionistas del complejo ya que consideran que son indispensables para la viabilidad del proyecto.
El mismo dia 31, ha venido también publicado un articulo en Deia en parecidos términos
http://www.deia.com/2013/05/31/bizkaia/ ... f-artxanda
Remarcar a los posibles interesados que según este ultimo articulo hay condiciones especiales hasta el 25 de junio.
Espero por el bien de los socios, trabajadores, golfistas y del golf vizcaino que logren sacar esto adelante

[pakotoro]

Nuevo articulo aparecido ayer en Deia sobre Artxanda Golf y sus vicisitudes.
Parece que los gestores del nuevo proyecto son optimistas, esperemos que no repitan anteriores errores.
http://www.deia.com/2013/06/10/bizkaia/ ... -su-futuro

[potxokas]

Que poca información al exterior sale de esto.

Ya esta moviéndose algo?

Si hay interesados indecisos la falta de información desde luego no ayuda

[pakotoro]

Que poca información al exterior sale de esto.

Ya esta moviéndose algo?

Si hay interesados indecisos la falta de información desde luego no ayuda

Seguro que tu si que tienes algo de info

[hook]

Que poca información al exterior sale de esto.

Ya esta moviéndose algo?

Si hay interesados indecisos la falta de información desde luego no ayuda

Parece ser que nadie se ha interesado por el campo, solo Ganguren Golf, con una oferta que no satisface a los acreedores, que no cobran, ni garantiza la viabilidad de la instalación: mismo campo, proyecto, jugadores y gestores, con la crisis que continúa, igual a similares resultados, pérdidas anuales de cientos de miles de euros que, ante la falta de un banco que financie, habrán de enjuagar con derramas y cuotas más altas. Más de lo mismo.

[pakotoro]

Que poca información al exterior sale de esto.

Ya esta moviéndose algo?

Si hay interesados indecisos la falta de información desde luego no ayuda

Parece ser que nadie se ha interesado por el campo, solo Ganguren Golf, con una oferta que no satisface a los acreedores, que no cobran, ni garantiza la viabilidad de la instalación: mismo campo, proyecto, jugadores y gestores, con la crisis que continúa, igual a similares resultados, pérdidas anuales de cientos de miles de euros que, ante la falta de un banco que financie, habrán de enjuagar con derramas y cuotas más altas. Más de lo mismo.

Y entonces ...... ¿ Se ha aprobado la adjudicacion a Ganguren Golf ? o esta pdte. de ver si llegan a un numero minimo de previsibles nuevos socios ??

[hook]

No se ha aprobado la adjudicación a Ganguren Golf. Parece ser que la oferta no cumple los requisitos mínimos del plan de liquidación. Si el proyecto tiene la misma viabilidad que Artxanda Golf, el resultado previsible será el mismo y la oferta no será aceptada.

[pakotoro]

No se ha aprobado la adjudicación a Ganguren Golf. Parece ser que la oferta no cumple los requisitos mínimos del plan de liquidación. Si el proyecto tiene la misma viabilidad que Artxanda Golf, el resultado previsible será el mismo y la oferta no será aceptada.

Uff, pues vaya panorama

[bobybil]

No se ha aprobado la adjudicación a Ganguren Golf. Parece ser que la oferta no cumple los requisitos mínimos del plan de liquidación. Si el proyecto tiene la misma viabilidad que Artxanda Golf, el resultado previsible será el mismo y la oferta no será aceptada.

Uff, pues vaya panorama

Pues si. Vaya panorama. Sobre todo para el banco y los acreedores que van a perder toda la deuda, sin posibilidad de recuperar apenas nada. Los jugadores se pueden dar de alta en otros campos para continuar con su afición, pero el campo, como deje de mantenerse pasa a valer como una campa cualquiera o menos aún. Y el valor del edificio, sin campo, desciende vertiginosamente. Si no llegan a un acuerdo satisfactorio para todas las partes, pero poniendoselo facil a los usuarios, van a perder todos, pero sobre todo banco y acreedores. Y por supuesto el golf en general y el vizcaino en particular. Sería una pena.
La parte buena, es que segun se comenta, la captación de nuevos interesados en el proyecto esta funcionando bastante bien. Les deseo lo mejor y todo el ánimo posible.

[MrRayas]

No se ha aprobado la adjudicación a Ganguren Golf. Parece ser que la oferta no cumple los requisitos mínimos del plan de liquidación. Si el proyecto tiene la misma viabilidad que Artxanda Golf, el resultado previsible será el mismo y la oferta no será aceptada.

Uff, pues vaya panorama

Pues si. Vaya panorama. Sobre todo para el banco y los acreedores que van a perder toda la deuda, sin posibilidad de recuperar apenas nada. Los jugadores se pueden dar de alta en otros campos para continuar con su afición, pero el campo, como deje de mantenerse pasa a valer como una campa cualquiera o menos aún. Y el valor del edificio, sin campo, desciende vertiginosamente. Si no llegan a un acuerdo satisfactorio para todas las partes, pero poniendoselo facil a los usuarios, van a perder todos, pero sobre todo banco y acreedores. Y por supuesto el golf en general y el vizcaino en particular. Sería una pena.
La parte buena, es que segun se comenta, la captación de nuevos interesados en el proyecto esta funcionando bastante bien. Les deseo lo mejor y todo el ánimo posible.

El otro día, coincidí con uno de ellos en Logroño, y están bastante ilusionados.